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GESTIONES Y MANDATOS te ofrece este departamento en el corazón de Alberdi! 🏠 Se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle 9 de Julio, entre Santa Fe y Chaco. A solo una cuadra de la Jefatura de Policía, a pocas cuadras de la animada Plaza Colón y el Nuevo Centro Shopping, este espacio es ideal para quienes buscan comodidad y acceso a todo. 🚶‍♂️🛍️ Con una superficie cubierta de 32.67 m² y una descubierta de 10.78 m², este departamento ofrece un diseño funcional con un dormitorio 🛏️, cocina, baño y un living comedor. Además, disfrutarás cuenta con un balcón y una amplia terraza. 🌿 Actualmente alquilado hasta el 30/06/2026, este inmueble genera una renta de $255.013 por mes. 📈 Los gastos adicionales incluyen servicios de Aguas Cordobesas por $13.460,88, tasa municipal de $5.509 y expensas de $47.717. No pierdas la oportunidad de adquirirlo por solo USD 41.000. ¡Es el momento perfecto para invertir ! 💼 Para más información, contáctanos al 📞 +5493516452751 - GESTIONES Y MANDATOS. ✨ “La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.